CONDITIONS DE LOCATION
Dernière mise à jour : 1er Novembre 2024

Service de location saisonnière, location annuelle et bail mobilité. AD Gestion offre des services de gestion locative pour les propriétaires souhaitant maximiser leurs revenus locatifs. Nous nous engageons à vous fournir des informations détaillées sur les biens, les tarifs, les modalités du contrat, ainsi que les conditions d'annulation. 

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AD Gestion propose des services de gestion locative adaptés aux propriétaires souhaitant maximiser leurs revenus locatifs. Nous offrons différentes options de location, notamment la location saisonnière, la location annuelle et le bail mobilité. Voici les conditions générales qui s'appliquent à nos services :

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1. Types de Location

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a. Location saisonnière

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• Durée : La location saisonnière est généralement conclue pour une durée de quelques jours à quelques semaines.

• Tarification : Les tarifs varient selon la période de location, la durée et le type de bien. Des réductions peuvent être appliquées pour les séjours prolongés.

• Réservation : Les réservations doivent être confirmées par un acompte de 40% ttc du montant final, payable au moment de la réservation.

• Conditions d'annulation :

  • Annulation gratuite jusqu'à 30 jours avant la date d'arrivée.

  • En cas d'annulation tardive, aucun remboursement ne sera effectué.

 

b. Location annuelle

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• Durée : La location annuelle est conclue pour une durée minimum de 12 mois.

• Loyer : Le loyer est fixé dans le contrat de location (bail) et peut être révisé chaque année selon les indices de révision en vigueur.

• Dépôt de garantie : Un dépôt de garantie sera exigé avant l'entrée dans les lieux. Ce montant sera restitué à la fin du bail, sous réserve de l'état des lieux.

• Conditions de résiliation :

  • Le locataire doit donner un préavis avant la résiliation du contrat.

  • Le propriétaire doit respecter le même délai pour informer le locataire en cas de résiliation.

 

c. Bail mobilité

• Durée : Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée (de 1 à 10 mois) destiné aux personnes en mobilité professionnelle.

• Conditions spécifiques : Ce bail ne peut pas être renouvelé. Les locataires doivent fournir des justificatifs de leur situation (ex. : contrat de travail temporaire).

• Tarification : Les tarifs sont déterminés selon la durée de la location et le type de bien.

 

2. Engagements d'AD Gestion

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• Informations détaillées : Nous nous engageons à fournir aux propriétaires et locataires des informations claires et détaillées sur les biens, les tarifs et les modalités des contrats.

• Gestion complète : Nous assurons la gestion administrative et technique des locations, y compris la rédaction des baux, la collecte des loyers et la gestion des états des lieux.

• Service client : Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions et préoccupations concernant la gestion locative.

 

3. Obligations des Propriétaires et Locataires

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• Propriétaires : Les propriétaires doivent s'assurer que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'habitabilité. Ils doivent également fournir toutes les informations nécessaires pour la gestion de la location.

• Locataires : Les locataires s'engagent à respecter les termes du contrat de location, à utiliser le bien conformément à sa destination, et à payer le loyer en temps voulu.

 

4. Conseils Professionnels

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Il est essentiel que les propriétaires et les locataires comprennent pleinement les termes et conditions de location. Nous recommandons vivement de solliciter l'avis d'un professionnel pour une meilleure compréhension de vos obligations légales.

 

5. Informations Complémentaires

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Pour plus d'informations sur nos services de location, vous pouvez nous contacter ou consulter notre site web.

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